Падение цен на недвижимость Опции

[Гость_Вика_*]

В Киеве цены падают, говорят уже на 10 процентов. А как в Полтаве обстановка? По желтой газете непонятно. Нам нужно квартиру покупать. как бы пограмотнее поступить?

[Гость_Guest_*]

Я падения цен на Полтавскую недвижимость не заметил. Хотя мониторю с января. По сравнению с июлем цены практически не изменились только лишь добавляют слово торг. Вообще Полтавский рынок недвижимости недоразвит по определению. Цены формируются по желанию собственника и руководствуются ушлостью агенства недвижимости, а не по каким-то объективным причинам( район, дом, двор, планировка , вид из окна, планировка, качество отделки квартиры и общественных помещений). Часто приходилось видеть мусорные кучи возле подъезда, отсутствие света в подъезде и поклеенные свежие обои отечественного производства в хрущевке - назывались отличным ремонтом, в престижном доме. Сам просматриваю ЖГ. Все более ликвидные варианты либо продаются за пару дней, либо стоят неадекватных денег. Да и купить квартиру не так то просто. Агенства недвижимости - 4% , нотариус, всякие БТИ и долги у продавцов по квартире. Это тоже прибавляет к стоимости квартиры. Я 3 месяца бегал на просмотры - то квартира ужас, то цена дороговата, то подписывался договор задатка, а ушлые агенты продолжали продавать квартиру и видимо продавали дороже. Вообщем после 3 месяцев поиска я плюнул на агенства, на продающих свои квартиры бабушек и алкоголиков и пошел в строительную компанию и спокойно купил квартиру.Преимуществ очень много.
1. Новый дом.
2. Один социальный уровень жильцов.
3.Новые стеклопакеты, работающие лифты, свободная планировка, ,большие кухни.
Мне кажется если приобретать что-то, то явно не блочную хрущевку. А в уже построенных домах цены конечно высоковаты. Потому выгодно покупать у застройщика.