Новостройка по ул. Боровиковского, 11, Как быть с Полтавастройинвестом? Опции

[serM]

Я далеко не единственный, кто разочарован темпами строительства объектов Полтавастойинвеста. Ландарь уже по два дома поднял, а мой половинкой первого этажа только и ограничился. И это за год! Днем и ночью мучаюсь не веселыми мыслями -- какова судьба вложенных денег. И все больше склоняюсь к негативным мыслям. В офисе Полтавастойинвеста я слышу одни обещания. Вот-вот, скоро, уже начали и т.д. Теперь срок откинут уже на конец 2009г. Уже плюнул бы на потери в виде вознаграждения управителя, выплаченные проценты по кредиту, затраты на оформление и подал заявление на возврат денег(еще вопрос, вернут ли), да время от времени на стройплощадке начинают шевелиться. Сейчас уже хоть кран вернули на площадку. Посмотрим, соберут ли его в рабочее состояние.
Занимаюсь тем, что ищу всю доступную в интернете информацию про этих ребят. Сейчас хотелось бы найти максимум людей, чьи квартиры никак не могут достроить, как на Боровиковского, так и на Б.Хмельницкого. В одной яме с неприятным веществом плаваем, вместе надо и пытаться выплывать.

[ССК]

И как сейчас обстоят дела?

[Admin]

И как сейчас обстоят дела?

Бизнес по-украински:

Независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга "uaВ+" (предварительный) запланированному выпуску именных целевых облигаций (серии F-H) ЗАО "Стройинвест СМ" (г. Полтава) на сумму 53,5 млн. грн. сроком обращения до 31.01.2012 г.

Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом "uaВ" характеризуется низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Очень высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга: эмитент входит в состав юридически неоформленной группы компаний, которая осуществляют деятельность на строительном рынке городов Полтавы и Сум: построено и введено в эксплуатацию 2 жилых дома общей площадью 14,2 тыс. кв. м, на завершающей стадии находится ІІ очередь строительства жилого дома общей проектной площадью 7,5 тыс. кв. м.

Однако существуют факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга. Среди них в агентстве называют: негативные тенденции на рынке недвижимости Украины, которые ограничивают возможность привлечения средств для финансирования строительства; начальную стадию реализации проекта строительства многоэтажного жилого дома с паркингом по ул. Октябрьской, 60 Д в г. Полтаве, помещения в котором должны быть переданы по запланированному выпуску целевых облигаций; а также чувствительность эмитента к рискам финансово-хозяйственной деятельности группы компаний.

Негативно влияет на рейтинг и отсутствие у эмитента и компаний группы опыта погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам.

Сказывается и то, что объем запланированного выпуска облигаций (53,5 млн. грн.) превышает суммарный объем собственного капитала эмитента и поручителя (33,5 млн. грн.) по состоянию на 30.09.2008 г.

В настоящее время ЗАО "Стройинвест СМ" реализует два строительных проекта в городах Сумах и Полтаве. В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ЗАО "Стройинвест СМ" за 2006-2007 гг. и 9 месяцев 2008 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.

biz.liga.net/news/E0900742.html

[Сергей И.]

Бизнес по-украински:

Что ж Вы всё в кучу сбросили?.. ПолтаваБудИнвест (ПБИ) и БудИнвест-СМ ??? Давайте вопросы по существу...

[Investor]

Давайте вопросы по существу...

Уважаемый Сергей И.(Сергей Иванович Жарый) Вы просили задавать вопросы по существу.
1. Президент корпорации «Полтавабудинвест» в интервью газете «Вечірня Полтава» сказал …..Хочу заспокоїти, не дивлячись на всі об’єктивні і суб’єктивні обставини, усі розпочати корпорацією будинку будуть введені в експлуатацію цього року. Какие объективные или субъективные причины не дали построить дом по Боровиковского 11 в 2008 году, если он был профинансирован на 75%??? Эта цифра взята не из потолка а из другой публикации по нашей больной теме в газете «Полтавський вісник».
2. При 26% строительной готовности нашего дома на какое чудо мы можем надеяться, ведь в антикризисном законе по которому Вы собираетесь достраивать дома такой цифры даже близко нет.
И еще одна цитата: "Полтавский завод железобетонных конструкций" 3 октября запустил в эксплуатацию бетонный завод "Полтавабетон" мощностью 65 кубометров/час по ул. Ковпака, 37 в Полтаве…..оборудование смонтировано по немецкой технологии "ТЕКА", общей стоимостью 2 млн. евро.
По данным предприятия, ЗАО "Полтавский завод железобетонных конструкций" принадлежит "Инвестиционной компании "Полтавабудинвест" (Полтава). Может быть в этой цитате и есть ответ на вопрос?

[Сергей И.]

Уважаемый Сергей И.(Сергей Иванович Жарый) Вы просили задавать вопросы по существу.
1. Президент корпорации «Полтавабудинвест» в интервью газете «Вечірня Полтава» сказал …..Хочу заспокоїти, не дивлячись на всі об’єктивні і суб’єктивні обставини, усі розпочати корпорацією будинку будуть введені в експлуатацію цього року. Какие объективные или субъективные причины не дали построить дом по Боровиковского 11 в 2008 году, если он был профинансирован на 75%??? Эта цифра взята не из потолка а из другой публикации по нашей больной теме в газете «Полтавський вісник».
2. При 26% строительной готовности нашего дома на какое чудо мы можем надеяться, ведь в антикризисном законе по которому Вы собираетесь достраивать дома такой цифры даже близко нет.
И еще одна цитата: "Полтавский завод железобетонных конструкций" 3 октября запустил в эксплуатацию бетонный завод "Полтавабетон" мощностью 65 кубометров/час по ул. Ковпака, 37 в Полтаве…..оборудование смонтировано по немецкой технологии "ТЕКА", общей стоимостью 2 млн. евро.
По данным предприятия, ЗАО "Полтавский завод железобетонных конструкций" принадлежит "Инвестиционной компании "Полтавабудинвест" (Полтава). Может быть в этой цитате и есть ответ на вопрос?

Уважаемый 'Investor', по существу заданных вопросов хочу сообщить следующее:

1. При финансировании строительства жилья планировалось использовать 3 источника: а) средства инвесторов (Доверителей), б) собственные средства, в) кредитные ресурсы. Собственные средства при строительстве дома по Боровиковского,11, не использовались, так как они были направлены на Б.Хмельницкого,21. Кредитные ресурсы планировалось привлечь во 2-3 квартале прошлого года. К сожаленью, Корпорации было отказано в получении кредитных ресурсов в 2008 году под залог имущественных прав. Недостаточное финансирование строительства - основная причина несдачи объекта в срок.

2. Сдача дома по ул.Боровиковского, 11, планируется в 2010 году, после ввода в эксплуатацию в 2009 году дома по ул.Б.Хмельницкого, 21, который попал в гос.программу по антикризисному финансированию.

3. У ВАС, уважаемый 'Investor', недостоверная информация в отношении Полтавского завода ЖБИ... Ни корпорация, ни инвест. компания "Полтавабудинвест" не имеют никакого отношения к данному предприятию.

[Investor]

3. У ВАС, уважаемый 'Investor', недостоверная информация в отношении Полтавского завода ЖБИ... Ни корпорация, ни инвест. компания "Полтавабудинвест" не имеют никакого отношения к данному предприятию.

"Недостоверную информацию" можна прочитать здесь:

http://best-dom.com.ua/news/1543.html
http://mirkvartir.ua/news/2/63/926