Полтава форум

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
Падение цен на недвижимость
Гость_Вика_*
сообщение 5.12.2005, 12:28
Сообщение #1



Гости






В Киеве цены падают, говорят уже на 10 процентов. А как в Полтаве обстановка? По желтой газете непонятно. Нам нужно квартиру покупать. как бы пограмотнее поступить?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Guest_*
сообщение 5.12.2005, 15:45
Сообщение #2



Гости






10% или 10$/м?
"Заместитель председателя Киевской городской государственной администрации, начальник Главного управления жилищного обеспечения Михаил Голица сообщил о том, что цены на жилье в столице Украины за последние две недели снизились в среднем на 10 долларов за квадратный метр.

"По нашим подсчетам, подсчетам риелторских компаний, за последние две недели в среднем стоимость жилья в Киеве снизилась на 10 долларов за один квадратный метр", - сказал он на брифинге в среду, 30 ноября."
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Guest_*
сообщение 5.12.2005, 16:14
Сообщение #3



Гости






Я падения цен на Полтавскую недвижимость не заметил. Хотя мониторю с января. По сравнению с июлем цены практически не изменились только лишь добавляют слово торг. Вообще Полтавский рынок недвижимости недоразвит по определению. Цены формируются по желанию собственника и руководствуются ушлостью агенства недвижимости, а не по каким-то объективным причинам( район, дом, двор, планировка , вид из окна, планировка, качество отделки квартиры и общественных помещений). Часто приходилось видеть мусорные кучи возле подъезда, отсутствие света в подъезде и поклеенные свежие обои отечественного производства в хрущевке - назывались отличным ремонтом, в престижном доме. Сам просматриваю ЖГ. Все более ликвидные варианты либо продаются за пару дней, либо стоят неадекватных денег. Да и купить квартиру не так то просто. Агенства недвижимости - 4% , нотариус, всякие БТИ и долги у продавцов по квартире. Это тоже прибавляет к стоимости квартиры. Я 3 месяца бегал на просмотры - то квартира ужас, то цена дороговата, то подписывался договор задатка, а ушлые агенты продолжали продавать квартиру и видимо продавали дороже. Вообщем после 3 месяцев поиска я плюнул на агенства, на продающих свои квартиры бабушек и алкоголиков и пошел в строительную компанию и спокойно купил квартиру.Преимуществ очень много.
1. Новый дом.
2. Один социальный уровень жильцов.
3.Новые стеклопакеты, работающие лифты, свободная планировка, ,большие кухни.
Мне кажется если приобретать что-то, то явно не блочную хрущевку. А в уже построенных домах цены конечно высоковаты. Потому выгодно покупать у застройщика.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Vika_*
сообщение 5.12.2005, 16:26
Сообщение #4



Гости






У нас знакомые в Киеве. Говорят 10-15% от пиковых цен уже.
Насчет новостроек согласна, но это же дороже намного при равных площадях и ждать надо когда дом сдадут.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Dimon
сообщение 28.8.2008, 11:49
Сообщение #5



Группа: Новички
Сообщений: 3
Регистрация: 28.8.2008




В Киеве действительно падают цены на любую недвижимость, и не только в Киеве, это зависит от цепи состоящей из многих факторов, в первую очередь зависит от падения спроса на недвижимость, вот кстати аналитическая статья по этому поводу _http://vukraine.com.ua/news/content/spros_na_vtorichku_v_kieve_stremitsya_k_nulyu
Там ещё куча статей на эту тему, и вообще из-за отсутствия спроса куча агентств недвижимости закрываются
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
rust
сообщение 2.10.2008, 20:34
Сообщение #6



Группа: Форумчане
Сообщений: 11
Регистрация: 25.3.2008




Цитата(Dimon @ 28.08.2008 - 12:26)
В Киеве действительно падают цены на любую недвижимость, и не только в Киеве, это зависит от цепи состоящей из многих факторов, в первую очередь зависит от падения спроса на недвижимость, вот кстати аналитическая статья по этому поводу _http://vukraine.com.ua/news/content/spros_na_vtorichku_v_kieve_stremitsya_k_nulyu
Там ещё куча статей на эту тему, и вообще из-за отсутствия спроса куча агентств недвижимости закрываются

Вы в Киеве пытались купить квартиру?
135 тыщ енотов за хрущовку без ремонта это падение цен?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
alexis
сообщение 17.2.2009, 12:02
Сообщение #7



Группа: Новички
Сообщений: 1
Регистрация: 17.2.2009




цены-то упали, только вот интересно, будут ли они падать еще дальше или это уже предел?
вот тут утверждают, что ценам еще падать и падать, а все риэлторы кричат, что все, в марте падение цен остановится и надо уже сейчас покупать.
так надоело ютиться в съемной гостинке, просто кошмар!!!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
LOL
сообщение 17.2.2009, 15:02
Сообщение #8



Группа: Форумчане
Сообщений: 116
Регистрация: 3.9.2008
Из: Сады, сады...




Цитата(alexis @ 17.2.2009, 11:44) *
так надоело ютиться в съемной гостинке, просто кошмар!!!

ниче, это переживете. почитайте соседние ветки - то вложились в стройку и денег не найдут . а другие в адские кредиты повлазили, шоб как у Европи жить. и те и другие счас вешаются. а гостинка - это даже романтично, если муж не надоел smile.gif

ждите.. цены не скоро в росту пойдут. а может еще и упадут
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Garu
сообщение 19.2.2009, 5:20
Сообщение #9



Группа: Новички
Сообщений: 4
Регистрация: 19.2.2009




Ну да, не отрицаю, цены на жилье понизились серьезно. Знакомая продает квартиру как раз, не вспомню точно когда говорила, пришел оценщик, взглянул, сказал что их агенство за 120.000 американцев оторвут с руками, недавно снова звала, говорят что 110, да и то помялись, толком то никто не покупает, особенно по таким ценам то. Хотя квартирка шикарная, давно правда там был, пол года назад где-то, 2 комнаты, 4 этаж из 4, из окон вид шикарный, центр - 100м от кольца, это на Куйбышева, дом 7 вроде, напротив 3 школы. Были б деньги, купил бы и такой ремонтец там забабахал бы smile.gif Но видать не судьба. Но когда-то и на нашей улице перевернется грузовик с конфетами smile.gif
Кстати, если вдруг кому интересно, вот ее телефон, можете спросить на счет квартиры - 8-063-269-98-75 Татьяна Викторовна, может кому и пригодится smile.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
g2008
сообщение 20.2.2009, 15:15
Сообщение #10



Группа: Форумчане
Сообщений: 42
Регистрация: 18.10.2008




Цитата(Garu @ 19.2.2009, 5:02) *
Ну да, не отрицаю, цены на жилье понизились серьезно. Знакомая продает квартиру как раз, не вспомню точно когда говорила, пришел оценщик, взглянул, сказал что их агенство за 120.000 американцев оторвут с руками, недавно снова звала, говорят что 110, да и то помялись, толком то никто не покупает, особенно по таким ценам то. Хотя квартирка шикарная, давно правда там был, пол года назад где-то, 2 комнаты, 4 этаж из 4, из окон вид шикарный, центр - 100м от кольца, это на Куйбышева, дом 7 вроде, напротив 3 школы. Были б деньги, купил бы и такой ремонтец там забабахал бы smile.gif Но видать не судьба. Но когда-то и на нашей улице перевернется грузовик с конфетами smile.gif
Кстати, если вдруг кому интересно, вот ее телефон, можете спросить на счет квартиры - 8-063-269-98-75 Татьяна Викторовна, может кому и пригодится smile.gif

вы не обижайтесь, но у вас деньги хоть на гараж на окраине есть? видимо квартирка умершей бабушки. типичная лузерская фантазия: Были б деньги, купил бы и такой ремонтец там забабахал бы smile.gif

такие цены остались в прошлом. и что там особенного в Куйбышева? старые дома - планировка жесть, коммуникации в анусе. рядом рынок - срач и бомжи. парковок и другой инфраструктуры нет. за 120 штук через полгодика можно будет взять пару квартир в новых домах и еще на ремонт останется. такчто нормальный трезвый зарабатывающий человек не отдаст вам 120 тыщ Татьяна Викторовна )
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Garu
сообщение 21.2.2009, 2:21
Сообщение #11



Группа: Новички
Сообщений: 4
Регистрация: 19.2.2009




Цитата(g2008 @ 20.2.2009, 15:57) *
вы не обижайтесь, но у вас деньги хоть на гараж на окраине есть? видимо квартирка умершей бабушки. типичная лузерская фантазия: Были б деньги, купил бы и такой ремонтец там забабахал бы smile.gif

такие цены остались в прошлом. и что там особенного в Куйбышева? старые дома - планировка жесть, коммуникации в анусе. рядом рынок - срач и бомжи. парковок и другой инфраструктуры нет. за 120 штук через полгодика можно будет взять пару квартир в новых домах и еще на ремонт останется. такчто нормальный трезвый зарабатывающий человек не отдаст вам 120 тыщ Татьяна Викторовна )


Ну на счет того дома, на первом этаже там уже давно магазины построили, хозяин одного из них искал квартиру за 80.000уе, не нашел, в 4 подъезде на 2 этаже ушла за 115... Правда не заглядывал, планировки у них не знаю. На счет рынка, ну не знаю на счет бомжей, но вроде как там не попадались, а вот летом закупить там можно много вкусного и полезного smile.gif Против здоровой пищи ниче не имею... Машину поставить - двор. Хаммер Н1 туда особо не впихнуть, не спорю, но более простые машинки - элементарно. Рядом театр кукол, через дорогу магазинчик продуктовый. Та же школа - через дорогу. А так, квартиру оценили, свое мнение сказали, она продает. Сам же считаю что да, дороговато но все же 90-100 да, пожалуй для нее нормально.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
LOL
сообщение 27.2.2009, 20:57
Сообщение #12



Группа: Форумчане
Сообщений: 116
Регистрация: 3.9.2008
Из: Сады, сады...




Цитата(Garu @ 21.2.2009, 2:03) *
Ну на счет того дома, на первом этаже там уже давно магазины построили, хозяин одного из них искал квартиру за 80.000уе, не нашел, в 4 подъезде на 2 этаже ушла за 115... Правда не заглядывал, планировки у них не знаю. На счет рынка, ну не знаю на счет бомжей, но вроде как там не попадались, а вот летом закупить там можно много вкусного и полезного smile.gif Против здоровой пищи ниче не имею... Машину поставить - двор. Хаммер Н1 туда особо не впихнуть, не спорю, но более простые машинки - элементарно. Рядом театр кукол, через дорогу магазинчик продуктовый. Та же школа - через дорогу. А так, квартиру оценили, свое мнение сказали, она продает. Сам же считаю что да, дороговато но все же 90-100 да, пожалуй для нее нормально.

такая корова нужна самому! корову свою не продам никому!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
remkardan
сообщение 21.3.2011, 16:49
Сообщение #13



Группа: Новички
Сообщений: 4
Регистрация: 21.3.2011




Цены на недвижимость в Украине были изначально завышены , поэтому их падение рано или поздно было неизбежно
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
dmitruk111
сообщение 24.10.2011, 16:00
Сообщение #14



Группа: Форумчане
Сообщений: 7
Регистрация: 20.10.2011




Цитата(remkardan @ 21.3.2011, 16:49) *
Цены на недвижимость в Украине были изначально завышены , поэтому их падение рано или поздно было неизбежно


У меня родственники в Днепропетровске там цены тоже падают...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
unclechernomor
сообщение 30.8.2013, 13:33
Сообщение #15



Группа: Форумчане
Сообщений: 7
Регистрация: 30.8.2013




Цитата(Guest @ 5.12.2005, 17:14) *
Я падения цен на Полтавскую недвижимость не заметил. Хотя мониторю с января. По сравнению с июлем цены практически не изменились только лишь добавляют слово торг. Вообще Полтавский рынок недвижимости недоразвит по определению. Цены формируются по желанию собственника и руководствуются ушлостью агенства недвижимости, а не по каким-то объективным причинам( район, дом, двор, планировка , вид из окна, планировка, качество отделки квартиры и общественных помещений). Часто приходилось видеть мусорные кучи возле подъезда, отсутствие света в подъезде и поклеенные свежие обои отечественного производства в хрущевке - назывались отличным ремонтом, в престижном доме. Сам просматриваю ЖГ. Все более ликвидные варианты либо продаются за пару дней, либо стоят неадекватных денег. Да и купить квартиру не так то просто. Агенства недвижимости - 4% , нотариус, всякие БТИ и долги у продавцов по квартире. Это тоже прибавляет к стоимости квартиры. Я 3 месяца бегал на просмотры - то квартира ужас, то цена дороговата, то подписывался договор задатка, а ушлые агенты продолжали продавать квартиру и видимо продавали дороже. Вообщем после 3 месяцев поиска я плюнул на агенства, на продающих свои квартиры бабушек и алкоголиков и пошел в строительную компанию и спокойно купил квартиру.Преимуществ очень много.
1. Новый дом.
2. Один социальный уровень жильцов.
3.Новые стеклопакеты, работающие лифты, свободная планировка, ,большие кухни.
Мне кажется если приобретать что-то, то явно не блочную хрущевку. А в уже построенных домах цены конечно высоковаты. Потому выгодно покупать у застройщика.

Та же проблемма, но другое решение, продал свою без учета ремонта этажа и тд по средней глупой цене, хотя все сделано качественно и собственно ручно проводка медь (в 3 раза увеличел кл розеток) узо батарии выровняные стени и потолок, пол в ламинате..плюс кладоквка между этажами. При выставлени на продажу первими атачили агенства и перекупщики... так как деньги "в городе" есть, а влаживать и распорядится ими с умом и воблаго "общине" негде ....(количество ресторанов магазинов парекмахерских и тд уже зашкаливает обажаю Атб и Эпицентр, которые выгоняют мелких куркулей, то о чем, я ,говорил мерии 3 года назад,) и это главная причина высоких цен, покупают заселяют квартирантов и неспеша продают, тем самым поддерживая уровень цен... и на этом зарабатывают. При этом полный неадекват цен, 1000 баксов за метр в общаге, с душевыми аля 80-е, с кривыми полами ржавыми трубами..и обусловлен низким уровнем културы развития самого населения, свой труд не ценят, труд других не уважают (невежество), а это камень в наш пед институт в первую очредь.. 2 Этапом наша мерия, и ее славные традиции Андрея Половинки и его приемника... создают препятсвия хоть какому то развитию города... Собственой жадностью, с ефрейторскими замашками( отчитатся первым и доложить что у нас порядок)!!!
Рациональный выход вижу один, валить отсюдова как можно скорее и дальше, испльзовать разум, продавать свое и уезжать в другой более развитый город, в даный момент у меня сомнения только по поводу Ровно и Кировограда, только там может быть так же, везде ситуация значительно лучше...или приятнее море, Днепр или другие позитивные элементы, так как цены одинковы везде и на продукы в превую очередь, а на остальное мало у кого, что остается...
P.S. Тот, кого все ждут давно wink.gif теперь я знаю...

Сообщение отредактировал unclechernomor - 30.8.2013, 14:00
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
RATATUI
сообщение 18.4.2016, 20:49
Сообщение #16



Группа: Форумчане
Сообщений: 5
Регистрация: 18.4.2016




Все равно денег нет с такими зарплатами(((, даже если на 20% подешевеет
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Levada
сообщение 27.8.2017, 0:19
Сообщение #17



Группа: Новички
Сообщений: 4
Регистрация: 27.8.2017




Да неужели где-то падают цены! Как-то не верится)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Delomesh
сообщение 1.12.2017, 11:35
Сообщение #18



Группа: Новички
Сообщений: 4
Регистрация: 1.12.2017




Да не особо они упали, хотя моментами бывают скачки.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
RoseTex
сообщение 6.12.2017, 16:02
Сообщение #19



Группа: Форумчане
Сообщений: 15
Регистрация: 18.10.2017




Падение незначительное может быть, ведь скоро курс подрастет!)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение





Ответить в данную темуНачать новую тему

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 22.7.2019, 13:38



Форум Полтавы - Полтавский форум

email: vorskla@gmail.com